Чтобы продать дом или квартиру, можно просто подать объявление в специальные бюллетени по недвижимости. Есть другой вариант – зайти в несколько агентств недвижимости, которые абсолютно бесплатно разместят информацию о вашей недвижимости в специальных базах данных.
Но, заключая договор на продажу с одним из них, и обращаясь к услугам другого агентства, самому продавая, человек нарушает условия договора. За это отступление от договора нет определенных санкций. Потому у вас могут отобрать в работу или на время весь пакет документов на жилище. Надо сказать, что в договоре будет предусмотрено время, за которое агентство обещает продать ваш дом или квартиру, и на этот период ему будет передан пакет документов. Это обычно делается за 3 месяца. И вы, не имея документов на руках, не сможете ни продать ее, ни проводить переговоры с покупателем, ни показать ему Дизайн интерьера, и проч. Надо постараться сделать ремонт квартиры.
Есть еще неприятный момент вашей самодеятельности. Риелторы работают от процентов, которые оговорены в эксклюзивном договоре-поручении, как и минимальной цены за квартиру. Они порой специально занижают реальную цену продаваемой недвижимости, ускоряя ее реализацию. И он теряет намного меньше, чем вы. Но быстро и реально зарабатывает.
Есть преимущества работы с агентством недвижимости. Ключевое - безопасность. Ведь на осмотр квартиры потенциальный покупатель придет лишь в сопровождении вашего риелтора. К вам не будут без конца звонить по объявлению. Риэлтор же проведет и все переговоры с покупателем на условиях, единожды оговоренных с вами.
Часто агенты оказывают своим клиентам помощь в оформлении разных документов.
Главное - выбрать самое надежное агентство с репутацией, проверенной годами.