В большинстве Европейских стран, таких как Франция, Нидерланды, Польша, Чехия, Словения и так далее уже долгое время вопрос об управлении в сферах ЖКХ рассматривается в качестве отдельного вида предпринимательской деятельности. Здесь всё просто: та или иная управляющая организация может получать финансовое вознаграждение от каждого из собственников того или иного помещения. Саму же ответственность за полное содержание здания перед всеми собственниками несут созданные ассоциации собственников жилья. А что касается основных управленческих решений, таких как финансовое распоряжение, заключения различных договоров и прочее, то принимает их не управляющий, а конкретно сами ассоциации собственников жилья. Обидно, что на сегодняшний день зарубежный опыт управления многоквартирными домами нам чужд, и в это же время большинство людей, живущих в многоэтажках отдают бразды правления персоналу из ЖЭКа, а что из этого получается – они и так видят. Так или иначе к этому вопросу каждая страна относится по-своему, выдвигая те или иные требования к тем, кто решил стать управдомом. Например, чтобы стать управдомом в Германии, вам необходимо иметь высшее юридическое, экономическое или инженерное образование, уметь вести переговоры, а также решать конфликтные ситуации.